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외국변호사

홍성미(洪性美)

Mergers & Acquisitions

최근 본 구성원
홍성미 외국변호사(미국 캘리포니아주)는 1999년 법무법인(유) 광장에 합류한 이래 국내외 기업의 인수·합병(M&A), 해외진출 및 외국인투자, 기업지배구조, 기업회생 분야에서 자문을 제공해 온 크로스보더 거래 전문가입니다. 특히 베트남을 비롯하여 캄보디아, 필리핀, 인도네시아, 태국 등 동남아 지역 전반에 걸친 투자구조 설계, 합작투자, 현지 인수·합병 및 기업지배구조 자문 분야에서 국내 로펌 내에서도 손꼽히는 경력과 실적을 보유하고 있습니다.

2017년부터는 광장 베트남팀을 이끌며 국내 주요 기업의 베트남 진출 및 투자 프로젝트를 총괄하고 있으며, 국제적 법률 감각과 현지 법률 실무에 대한 깊이 있는 이해를 바탕으로 계약 협상부터 거래 종결에 이르기까지 거래 전 과정에 걸쳐 종합적이고 전략적인 자문을 제공하고 있습니다.
주요처리사례
[베트남 부동산 개발 및 프로젝트 파이낸싱]
DECV의 하노이 Thuong Cat 신도시 합작개발사업과 관련하여 사업 및 투자구조, 합작투자계약, 프로젝트 회사 설립, 토지 및 인허가, 개발권 이전 및 자금조달 구조 등 프로젝트 전반에 관한 법률자문
롯데몰 하노이 개발 프로젝트와 관련하여 개발·임대·운영 등 주요 계약 검토, 부동산 개발 및 인허가, 투자 및 외환 규제 등 제반 법률이슈에 관한 총괄 자문
SK에코플랜트의 베트남 Son My 산업단지 상수도시설 개발사업과 관련하여 사업구조, 투자 및 인허가 요건, 프로젝트 계약 및 주요 법률 리스크에 관한 법률 타당성 조사
LH공사의 베트남 산업단지 개발 프로젝트와 관련하여 개발 및 사업협력계약 등 주요 프로젝트 계약 검토 및 관련 법률자문
다수의 국내 건설사 및 시공사를 대리하여 베트남 산업단지 개발 프로젝트의 합작투자 및 사업구조 수립, 합작투자계약 및 프로젝트 계약 작성·협상, 토지 및 인허가 검토 등 프로젝트 전반에 관한 총괄 자문
시안아이엔씨와 베트남 Sonha Group 간 합작회사 설립 및 산업단지 개발사업과 관련하여 투자구조 수립, 합작투자계약 작성·협상 및 관련 인허가 자문
롯데자산개발의 베트남 BT 프로젝트와 관련하여 현지 파트너, 사업대상 토지의 법적 현황, 프로젝트 인허가 및 주요 사업 리스크에 관한 법률자문
베트남 북부 지역의 호텔·리조트 개발사업과 관련하여 현지 사업자와의 합작회사 설립, 투자 및 지배구조 수립, 사업부지 및 인허가 검토에 관한 자문
한국계 투자자의 베트남 호이안 및 푸꾸옥 리조트 프로젝트 일부 인수 거래와 관련하여 프로젝트 현황 및 거래문서 검토, 전체 프로젝트에 대한 법률실사, 인수대상 프로젝트 분리 및 거래구조 수립, Master Transaction Agreement, Deposit Agreement 및 Escrow Agreement 등 주요 거래계약의 작성·협상부터 거래종결까지 총괄 자문
국내 리조트회사의 베트남 호텔·리조트·빌라 개발 및 분양 프로젝트 투자와 관련하여 외국인 투자, 토지사용권, 부동산 개발·분양, 프로젝트 인허가 및 투자금 회수 구조에 관한 종합적인 법률의견 제공
한국 대기업이 보유한 베트남 오피스 건물 보유법인의 지분 일부 매각과 관련하여 거래구조 검토, 법률실사 대응, 거래계약 협상 및 거래종결 등 매도인 측 법률자문
하노이 롯데센터 건물 보유법인의 지분 일부 인수 거래와 관련하여 법률실사, 거래구조 및 주요 거래계약 검토·협상 등 매수인 측 법률자문
베트남 화력발전 프로젝트 양도 거래와 관련하여 프로젝트 회사, 사업권, 토지, 인허가 및 주요 프로젝트 계약에 대한 법률실사 및 거래구조 자문
베트남 짜빈(Tra Vinh) 풍력발전 프로젝트와 관련하여 투자 및 사업구조, 프로젝트 인허가, 토지사용권 및 주요 프로젝트 계약에 관한 법률자문
하노이 롯데센터 건물 보유법인의 리파이낸싱과 관련하여 베트남 부동산 법제, 토지사용권 및 건물 등 부동산 자산에 대한 담보 설정·등록, 외국대주 관련 규제 및 담보 실행 가능성에 관한 종합적인 법률의견 제공
베트남 남부 지역의 태양광발전 프로젝트를 위한 프로젝트 파이낸싱 거래 총 3건과 관련하여 프로젝트 인허가 및 토지이용 현황에 대한 법률실사, 토지사용권·건물 및 관련 부동산 자산에 대한 담보 설정, 담보 및 부동산 등록, 베트남 중앙은행에 대한 해외대출 등록·신고, 외환 및 대출 실행 절차 등 파이낸싱 전반에 관한 총괄 자문
국내 증권회사 및 금융기관을 위하여 베트남 토지사용권, 건물 및 기타 부동산 자산에 대한 담보 설정·등록·실행과 관련된 법률자문 다수 수행
[베트남 M&A 및 합작투자]
SK에코플랜트의 베트남 폐어망 재활용사업 합작투자와 관련하여 투자 및 합작구조 수립, 합작투자계약 작성·협상, 프로젝트 회사 설립 및 사업 인허가에 관한 자문
디지털대성의 베트남 국제학교 설립·운영을 위한 합작투자와 관련하여 투자 및 지배구조 수립, 합작투자계약 작성·협상, 교육사업 관련 외국인 투자 및 인허가 자문
SK에코플랜트의 베트남 폐기물 처리사업법인 Pedaco 지분 인수 거래와 관련하여 거래구조 검토, 법률실사, 거래계약 협상·체결 및 거래종결 자문
국내 대기업 에너지회사를 대리하여 베트남 대규모 화력발전 프로젝트 지분 매각 거래의 거래구조 검토, 법률실사 대응, 거래계약 작성·협상 및 거래종결에 관한 자문
현대엘리베이터의 베트남 주요 건설회사 Hoa Binh Construction Group 지분 인수 및 전략적 사업협력 거래와 관련하여 법률실사, 거래 및 협력구조 수립, 계약 협상·체결 및 거래종결까지 전 과정 자문
삼성SDS의 베트남 주요 상장 IT기업 CMC Corporation 신주 및 구주 인수 거래와 관련하여 최대주주 지위 취득을 위한 거래구조 수립, 상장회사 및 외국인 투자 규제 검토, 법률실사, 계약 협상·체결 및 거래종결까지 총괄 자문
한국계 사모펀드를 대리하여 Nanogen Pharmaceutical Biotechnology Company 지분 인수 거래의 거래구조 검토, 법률실사, 거래계약 작성·협상 및 거래종결 자문
한국계 사모펀드를 대리하여 베트남 수산물 가공기업 Viet Uc Seafood Joint Stock Company 지분 인수 거래의 거래구조 검토, 법률실사, 거래계약 협상·체결 및 거래종결 자문
한국계 사모펀드를 대리하여 베트남 전자부품 제조기업 Cammsys Viet Nam JSC 지분 인수 거래의 거래구조 검토, 법률실사, 거래계약 협상·체결 및 거래종결 자문
한화에너지의 베트남 남부 지역 태양광발전소 프로젝트 신주 인수 및 프로젝트 파이낸싱과 관련하여 투자 및 금융구조 수립, 법률실사, 투자계약 및 금융계약 작성·협상, 인허가 및 거래종결까지 총괄 자문
수산인더스트리의 베트남 바리아붕따우 소재 태양광발전소 프로젝트 지분 100% 인수 및 관련 파이낸싱과 관련하여 법률실사, 거래 및 인수금융 구조 수립, 계약 협상·체결 및 거래종결까지 총괄 자문
한국 자산운용사의 호찌민 소재 대규모 부동산 개발 프로젝트 투자자 지분 인수 거래와 관련하여 프로젝트 및 투자자에 대한 법률실사, 거래구조 검토, 거래계약 협상 및 거래종결까지 총괄 자문
한국 자산운용사의 베트남 상장회사 발행 담보부 채권 인수 및 지분 투자 거래와 관련하여 상장회사, 증권, 외국인 투자 및 담보 규제 검토, 투자 및 담보계약 작성·협상에 관한 자문
한국계 사모펀드를 대리하여 베트남 리테일기업 Flexfit JSC 지분 인수 거래의 거래구조 검토, 계약 협상·체결 및 거래종결 자문
[금융권 M&A]
국내 주요 은행의 캄보디아 MFI 인수 (다수)
국내 주요 은행의 필리핀 저축은행 인수
국내 주요 은행의 필리핀 은행 인수관련 법률실사, 거래구조 및 법률규제 검토
국내 주요 캐피탈사의 인도네시아 증권회사지분 인수 및 매각
국내 주요 은행의 태국 상업은행 인수관련 법률실사, 거래구조 및 법률규제 검토
다수의 국내 주요금융기관들 및 투자자에 베트남 NPL 및 금융시장 현황 및 법률에 대한 자문 제공
[기타 M&A]
GS 홈쇼핑의 인도네시아 합작 프로젝트
호텔롯데의 태국 및 베트남 면세점사업 진출 프로젝트
국내 주요 기업의 베트남 물류 상장회사 인수에 관한 법률실사, 거래구조 및 법률규제 검토
이마트 몽골사업 진출 프로젝트
미국 Key Safety Systems의 한국 Image-Next인수
미국 eBay의 Hellomarket 인수
LG생활건강의 중국 합작 프로젝트
더페이스샵의 합작투자를 통한 중국사업 진출 프로젝트
신세계와 터브만의 하남스퀘어 합작투자 프로젝트
신세계동대구복합환승센터 합작투자 프로젝트
SK종합화학과 일본 Nippon Oil의 PX Plant 합작투자 프로젝트
롯데칠성과 아사히의 맥주사업 합작투자 프로젝트
LG화학과 히타치의 다국적 자산인수 및 지분인수를 통한 restructuring 프로젝트
CJ E&M과 FOX의 multi-jurisdictional restructuring 프로젝트
CJ의 온미디어 인수
LG생활건강의 해태음료 인수
독일 Leoni Bordnetz-Systeme GmbH의 대경T&G및 DLS인수
NH엔터테인먼트의 미국 캘리포니아 법인 인수
KC코트렐의 남아프리카공화국 그린에너지 프로젝트
LG하우시스와 Interpane의 Coating Glass 합작 투자 프로젝트
한화케미컬과 사우디아라비아 Sipchem의 합작 프로젝트
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학력
1998 미국 Whittier School of Law - J.D.
1993 미국 University of California, Irvine - B.A. in Psychology
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경력
1999-현재 법무법인(유) 광장(Lee & Ko)
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자격/회원
1998 외국변호사, 캘리포니아주
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언어
한국어 및 영어
수상실적
2025 IFLR1000 선정 Restructuring and insolvency, M&A 부문 'Notable Practitioner'
2024 IFLR1000 선정 Restructuring and insolvency, M&A 부문 'Notable Practitioner'
2023 IFLR1000 선정 Restructuring and insolvency, M&A 부문 'Notable Practitioner'
2022 IFLR1000 선정 Restructuring and insolvency, M&A 부문 'Notable Practitioner'
2021 IFLR1000 선정 Restructuring and insolvency, M&A 부문 'Notable Practitioner'
2020 IFLR1000 선정 Restructuring and insolvency, M&A 부문 'Notable Practitioner'
2019 IFLR1000 선정 Restructuring and insolvency, M&A 부문 'Notable Practitioner'
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